1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+1.3%
宝塚市
24.3万円/㎡
前年比+26.6%
ファミリープラザ宝塚D棟
兵庫県宝塚市高司四丁目
/ 仁川駅 徒歩19分
1983年築 / 6階建 / 229戸 / RC造
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1階 / 63.35㎡の場合
相場
1,073万円
16.9万円/㎡
515
887
1,259
1,630
AI査定結果
推定相場価格
1,073万円
16.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
887万円〜1,259万円
14.0万円/㎡〜19.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年8月1日
ファミリープラザ宝塚D棟
1,040万円（16.4万円/㎡）/ 1階 / 63.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 1,040万円 | 16.4万円 | 1階 | 63.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,090万円 | 17.2万円 | 1階 | 63.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は16.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | ファミリープラザ宝塚D棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅19分 | 1,040万円 | 16.4万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
| 2025/07/31 | ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅34分 | 1,150万円 | 17.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅35分 | 880万円 | 14.3万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 249戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅47分 | 930万円 | 14.9万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1988年 | 184戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ジャルダン宝塚中山台弐番館 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅43分 | 1,130万円 | 17.2万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ラヴェニール宝塚中山台プルミエ 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅46分 | 1,290万円 | 16.9万円 | 76.49㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 180戸 | SRC |
| 2023/09/16 | サニードゥエル宝塚C棟 宝塚市安倉北三丁目 | 中山寺駅19分 | 1,150万円 | 19.0万円 | 60.67㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 240戸 | SRC |
| 2023/09/30 | サニードゥエル宝塚 宝塚市安倉北三丁目 | 中山寺駅19分 | 1,300万円 | 17.9万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 240戸 | SRC |
| 2024/10/30 | サニードゥエル宝塚B棟 宝塚市安倉北三丁目 | 中山寺駅19分 | 1,250万円 | 19.7万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 237戸 | RC |
| 2024/08/20 | サンハイツ宝塚 宝塚市小浜二丁目 | 逆瀬川駅27分 | 1,580万円 | 20.3万円 | 78㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 237戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ファミリープラザ宝塚B棟 宝塚市高司四丁目 | 小林駅20分 | 890万円 | 14.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
| 2024/08/17 | ファミリープラザ宝塚A棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅17分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
| 2024/12/18 | ファミリープラザ宝塚D棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅21分 | 950万円 | 15.0万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、宝塚市では26.6%上昇しています。